如今,大多數物業(yè)保安公司對保安隊伍的建設感到頭疼。比如人們常說(shuō)人員整體素質(zhì)不高.人員流動(dòng)頻繁,招聘困難,服務(wù)意識和意識較低。不服從管理和其他問(wèn)題,嚴重的是防盜現象。
但在物業(yè)管理企業(yè)中,保安在物業(yè)管理中的地位是別人無(wú)法替代的,除了承擔物業(yè)管轄秩序維護的責任外,也是公司外部形象宣傳的旗幟,發(fā)揮著(zhù)形象展示的作用。
結合我國目前的物業(yè)安全服務(wù)機制,可以從以下幾個(gè)方面來(lái)理解:
1.實(shí)施物業(yè)保安服務(wù)的依據是物業(yè)服務(wù)合同:
2.物業(yè)保安實(shí)施主體為物業(yè)管理單位;
3.物業(yè)保安的目的是維護物業(yè)管理區域內的公共秩序;4.物業(yè)保安服務(wù)的界限是預防性安全活動(dòng)等。
工資低,晉升機會(huì )混亂已成為安保行業(yè)長(cháng)期存在的問(wèn)題。據安保行業(yè)人員統計,安保行業(yè)人員差距高達30%。從許多城市物業(yè)管理協(xié)會(huì )了解保護社區公共秩序.保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全不容樂(lè )觀(guān)。
“一年中,小區門(mén)崗的保安換了好幾次,業(yè)主和保安很難熟悉!痹S多居民區的擔憂(yōu)表明,只要他們在社區扎根一段時(shí)間,保安就能記住大多數業(yè)主。一旦陌生人出現,你也可以在短時(shí)間內提高整惕。"對此,物業(yè)公司和保安公司也頗感不能!敖陙(lái),保安用丁荒日益加劇!眮B資水平一直很低,原意參加工作的人也很少。目前,社區保安的月均勻收入約為2500-2600元,扣除保險后剩下的很少。"人才短缺的另一個(gè)原因是員工技術(shù)水平低,導致工作進(jìn)度空間有限。